很多朋友都准备办理移民希腊的手续，但是却不知道什么时候办理最合适，那么现在办理移民希腊好吗?希腊购房移民费用有哪些呢?今天绿野移民就给大家具体介绍下这些问题。
现在办理移民希腊好吗?哪种方式更好?
合适的时间
很多准备办理移民的人总是在问，什么时间办理移民最合适?
移民办理时间，不论何时，都是现在办理最合适。在如今各国移民政策频繁变动的当下，最稳妥的移民方式就是及早办理。
纵观近些年热门移民国家的移民政策，基本都遵循着从宽松到收紧的移民规律，在申请人数、申请条件等方面都会相应提高。因此，如果一旦决定选择办理，尽快了解相应移民国家的相关移民政策，咨询相关移民项目着手办理的那一刻就是最合适的时机。
理智的投资
很多投资者办理移民，一方面是为了拥有第二身份，方便满足自己工作、生活、子女教育等方面的需求。另一方面就是为了满足资产配置需求，分散投资风险，实现资产的保值增值。
我们说最合适的移民时机是当下，但并非是让人盲目投资。
挑选适合自己的移民项目，实现自身移民目的，并在移民过程中尽可能节省资金，才能算的上是最成功的移民。比如希腊原本的25万欧购房移民项目，通过13.5万欧购房移民项目的方式办理，不仅能全家拿身份，还能在有效节省投资的同时，实现专人全托管式打理房产的目的。
身份的转变
欧洲很多国家还处于经济危机之后的恢复期，需要外资的流入刺激当地经济的发展。因此，目前热门的欧洲移民国家大都是以购房移民为主，买房置业的同时，成功拿到第二身份。
但是对于大多数只是为了身份移民的投资人来说，这些房产通常不用来居住，因此，用来出租获取收益是绝大部分的选择。而这就涉及到出租收益，这时候我们就不得不说到希腊，作为近些年来旅游热度上升最快的欧洲国家，希腊房子作为民宿短租出租收益潜力巨大，是备受投资人欢迎的置业类型。
再加上希腊是全欧洲购房移民国家中投资最低的，因此简直是想要快速拿身份，且不准备长期在海外居住的国内投资人的最佳选择。
办理移民希腊 希腊购房移民
一步到位获希腊永居，免费公立医疗及教育，畅游26个申根国
办理移民希腊申请条件
1. 主申请人需年满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产
3. 无语言、经商经验和资金来源要求
4. 无犯罪记录
办理移民希腊申请流程
1.签约，缴纳服务费(1天)
缴纳海那边服务费
2.准备资料(1-2个月)
下载简历模板填写并上传，准备申请材料，翻译、公证认证
3.考察购房(2-3个月)
购买希腊25万欧元以上房产
4.申请投资者永居(2-6个月不等)
向移民局递交申请(根据希腊各个区域移民局能约到的最快时间)
5.获得投资者永居卡(1-2个月)
一步到位获得希腊永久居留签证
办理移民希腊费用总览
咨询服务费
4万人民币
官方及第三方费用
6万人民币
购房及相关税费
200万人民币
公证、认证及翻译费
收费机构
公证处及翻译公司
金额
包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取，约6000人民币。
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
移民申请费
收费机构
移民局
金额
主申请人：2000欧元/人;附属申请人：150欧元/人(14岁以下孩子免费)
收费时间
递交移民申请时
退费时间
不退
医疗保险费（希腊及申根区有效）
收费机构
保险公司
金额
550欧元/人/年(以具体购买保险类型为准)
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
购房款
收费机构
房地产商以及相关机构
金额
最低房地产投资额25万欧元
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
购房律师费
收费机构
律师
金额
约为房款的1.24%(具体以律师出具的清单为主)
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
房产交易税
收费机构
希腊税务局
金额
房价的3%
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
房产市政税
收费机构
希腊税务局
金额
交易税的3%(2006年以前获得建筑许可的房产)2006年后获得建筑许可的房产不需要缴纳
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
物业费
收费机构
房地产商以及相关机构
金额
约50-150欧/月，具体以小区物业收费为准
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
房产交易公证费
收费机构
公证处
金额
房价的1.24%
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
土地注册费
收费机构
希腊土地局
金额
约房价的0.6%(另加24%的增值税)
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
律师授权费（希腊做）
收费机构
口译、公证师及银行
金额
口译：约50欧/小时(以实际收费为主);公证费：约200欧/成人( 以实际收费为准);银行审查POA的费用：100欧。
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
律师授权费（国内做）
收费机构
领馆指定口译人员及领事馆
金额
口译：约2500人民币(以实际收费为准);认证费：约3000人民币(以实际收费为准)。
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
办理移民希腊，五年后怎么办?
希腊购房移民以其性价比高，申请简单等优势，截至目前以100%的获批勇夺2018年投资移民国家魁首，越来越多的申请人以投资，子女教育，跳板欧美，资产配置或移居养老为目的来到希腊并爱上希腊。
但是办理完之后的五年，客户该如何选择呢?下面就让我来给大家讲解一下。
选择一，入籍希腊。持有希腊居留卡，在希腊连续居住7年且每年居住时间不少于183天即可申请希腊国籍。另外，未成年子女18周岁之前连续在希腊读书6年(最晚12岁开始就读)也可以入籍希腊。因此，如果在持有居留卡过程中，满足入籍的居住条件，并通过入籍考试而归化成为希腊公民，那么这个居留卡就失去了意义，即使五年之后到期也不必理会。反之，如果还是居留身份，那每五年就面临着续期的问题。
选择二，续期居留卡。居留卡到期后，可以进行续期。续期后，新居留卡的有效期又是五年。但是续期也要满足一定的条件，例如必须继续持有25万欧元以上的希腊房产，如果房子已卖掉，则不能续期，居留身份也随之丧失了。因此，希腊购房移民获得的居留身份是和房子绑定的，房子卖了即失去居留身份。还有一种情况是，如果随同申请的子女超过21周岁，其本人也不能再续居留卡。
选择三，放弃居留卡。如果申请人在续期时，已经卖掉了房子，或者有子女超过21周岁，那么就要放弃居留卡。当然，继续购买一套房产维持居留身份也是可以的，只要在规定的时间内完成购房过程。
通过以上的内容，大家已经了解到，现在办理移民希腊是正当时的，大家千万不要错过机会，对于具体的流程和需要的资料，可以咨询绿野移民。
