1、交通便利:步行2分钟到达大阪地铁岸里玉出站,地处日本桥商圈,机场电车45分钟直达,7分钟车程抵达难波、心斋桥。周边知名景点有新世界,梅田,通天阁,四天王寺,法善寺等。
2、全新现房:优质项目是看得到,摸得着的现房。让您能实地考察房源,并非翻新二手房,更加安全靠谱。
3、永久土地所有权 目前一栋大占地面积的一户建(占地150平方米)在大阪非常罕见,通常一户建只有40~60平方占地面积,而且还带有车位,十分保值。
4、已装修,已有民宿牌照,已运营 交房即是精装修,可变更全年民宿牌照,租金收入稳定,省心更安心。
步行2分钟到达大阪地铁岸里玉出站,地处日本桥商圈,机场电车45分钟直达,7分钟车程抵达难波、心斋桥。周边知名景点有新世界,梅田,通天阁,四天王寺,法善寺等。
1、稳定的日元汇率
投资首先要“避险”,房产投资一直以来被人们视作最“稳”的投资方式,其次,币种也是我们规避投资风险所要考虑的因素之一。
日本经济在新时代的背景下一直居于世界前列,稳定的经济发展为日元价值的稳定提升提供了坚定的经济基础,也使得日元的国际地位日益提升,成为国际主要货币之一。
2、稳定的保值能力
投资房产必将追求升值与保值,首先日本是一个地处地震带的岛国,其房产质量标准极高,这也保证了高效的使用价值和投资价值。其次,日本作为经济实力强劲的发达国家,房价在经历了“泡沫经济”时代之后的缓慢回升,也是其市场良好的表现之一。
总体来看,日本房产非常适合想长期持有产权,有常住打算的投资者入手。在发达的经济基础加持下,大阪房产市场势必迎来新的发展。
3、稳定的租金收入
除了发展前景,在大阪投资民宿还有一个优势——民宿365天全年可运营。2018年日本颁布了全新的《民宿法》:可营业日数一年最多180天。当地政府有权管理当地的民宿法律限制,并允许从国家规定的180天中加强设限,例如全面禁止民宿或规定某些月份不允许开放民宿。
但是大阪不在此列——得益于大阪宽松的政策环境,政府推出了 “Minpaku Special Zone”支持民宿的合法经营。也就是说,大阪可以全年365天合法运营民宿,不受新法限制,这无疑大大延长了投资这门的收益区间。
并且,日本法律允许外国人持有该区域100%的可继承永久产权,不管是建筑物还是土地,都永久属于投资人及其后代,任何人不得侵犯。