美国的土地是世界上最容易被忽视的房地产投资类别之一。接下来绿野为大家隆重推出北美土地投资机会——桦树湾海滨林肯1号&2号别墅地块，海外身份+不动产规划一步到位。
北美土地投资
在以往的海外投资市场上似乎存在一种普遍的偏见，即投资空置土地是一个无价值的投资，因为...... 如果只是放着不动，土地不产生任何收入或现金流，空置的土地感觉没什么用，挺无趣的。但拥有美国土地所带来的简单和稳定性远超过任何其他类型房地产。可以说美国土地是最好的投资之一。
以下是美国土地值得投资的5大理由
1. 美国土地投资金额小，作为长期投资非常便宜
美国单块的住宅用地面积几千平方米到几万平方米。根据地点不同价格不同。但金额一般不大，通常几万美元，可以轻松地用现金购买，完全不需要银行贷款。只需要很少的资金即可使您100%拥有美国住宅用地。如果你想将现金投资在某个地方等其升值，那么美国土地可能就是你正在寻找的投资渠道。
2. 美国土地是永久产权，未来可以建独栋别墅、庄园
美国土地是私有性质，100%使用权归业主所有。未来在业主自己的规划下，可以为家人及下一代建独栋别墅、庄园、农场等。
3. 美国土地是一种零管理的投资
美国土地没有政府的建房要求，不需要施工、装修、维修！在大多数情况下，你只需要确认：这个地块未来是否适合建个房子？这就已经确定了土地的价值了。没有租户、不需要追租金，不需要维修空调、冰箱，厕所，不需要和房产中介打交道。没有按揭付款，没有水电费。美国的土地税非常便宜，每年支付一次。
4. 土地投资更安全，不会磨损、贬值
想象一下，土地是一种长期的，有形的资产，不会磨损，不会贬值，任何东西都不会被破坏，被盗或被摧毁。将所有这些好处与您购买它的能力结合在一起......并且您能想到更好的组合吗？
5. 美国的土地资源是有限的，不会再生产出来
大多数人都没有想到这样的土现实上一种极其宝贵的资源，数量有限。特别是当你在高速增长的地区购买土地时，你会发现自己拥有许多其他人想要获得的有限资产。在某些情况下，股票，债券，基金有意义的，土地也是如此。
北美土地投资
桦树湾海滨林肯1号&2号别墅地块项目
林肯1号&2号地块介绍
项目地址： 美国华盛顿州霍特科姆县（Whatcom）
项目类型： 高尔夫度假别墅区滨海土地
土地售价： 660㎡/10万美元
土地产权： 独立产权地块，单独土地产证
项目优势： 美国华盛顿州美加边境富人度假区，顶级度假胜地 660平米永久产权地块 投资+自住 无限升值潜力。
地理位置优越——靠近温哥华和西雅图
桦树湾海滨别墅林肯1号&2号地块位于华盛顿州北部黄金地理位置，桦树湾距离3大国际机场车程1小时以内；温哥华国际机场51分钟车程；阿伯茨福德国际机场47分钟车程；贝灵厄姆国际机场29分钟车程；桦树湾距离西雅图市中心不到2小时车程，距离加拿大温哥华市中心约1小时车程。
高尔夫豪宅地块——极大的土地增值潜力
美加边境在售华盛顿州最佳高尔夫球场景观豪宅地块；包含两大高尔夫度假村和一个国家公园，其中塞米亚摩度假村地块面积达6,677亩，其高尔夫球场是美国冠军球场之一。度假村周边高端房产价格非常昂贵，使得该地区的地块拥有极大地增值潜力。
桦树湾是该地区最佳富人度假、养老住所
具有全面的规划、审批、建筑以及活动许可，专门为全球成功人士和精英打造的度假居所 。坐拥三大高尔夫球场，两大游艇俱乐部，海钓码头，狩猎俱乐部。根据美国人口普查的主要统计数据和专家的意见，对成千上万个居住地进行了排名后，桦树湾被评为华盛顿最佳退休居所。
美国最优税收政策优惠的地区
桦树湾所在的华盛顿州，是美国最优税收政策优惠的地区，不征收个人所得税，不征收企业所得税，不征收库存税，不征收单一税，不征收利息税、红利税和资本利得税。根据 CNBC公布的2019年度美国各州营商环境排行榜，华盛顿州以总分1621分（满分2500分）的成绩被评为第一。
林肯1号&2号土地投资模式
土地储备：投资者分散投资的土地，由项目公司统一进行一级开发（土地项目开发，包括总体规划、土地变性和七通一平），实现土地资本增值后，分块出让给房地产开发商进行二级开发（房产项目开发）；
集合开发：投资者分散投资的土地，由项目公司统一进行一级和二级开发；
合作开发：投资者购买土地后，可以与北美土地开发商合作开发房产销售获利；
自建房屋：投资者购买土地后，可以委托第三方开发别墅自住。
长期投资：投资者购买土地后，可以持有土地作为长期投资
林肯1号&2号地块投资方式
投资方式一 10万美元=1亩永久产权别墅地块
购买美国华盛顿州西雅图附近富人度假区豪宅约合660平米独立、永久产权熟地别墅地块，距离温哥华1小时，西雅图2小时，永久产权，世代传承，增值潜力巨大。
投资方式二 20万美元=土地投资+第二国籍身份黄金组合
购买华盛顿州1亩别墅地块，即送英联邦加勒比排名第一的安提瓜护照。金牌组合：海外身份规划+美国不动产资产持有一步到位！安提瓜护照：免签英国、香港、法国、意大利、德国等150个国家和地区的金牌护照！
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