房地产一直以来都是中国投资者最偏爱的投资方式，特别是发展前景看好的一二线城市的房产，近年来一直都是投资者的最爱。但随着国内陆续超过40个一二线个城市陆续出台限购政策，切断了很多房产投资者的投资路。于是在上海、北京等地出现了大量的假离婚买房、找他人代持、假结婚买房等诸多铤而走险的事情。
近日，有媒体爆出当红一线艺人薛之谦为了在上海买房假离婚。不管是真是假，薛之谦确实成功避开了上海的限购政策。
但小编不得不提醒各位，利用假结婚、假离婚、找亲戚朋友代持等拿利益去考验情亲和人性的方式是很危险的，更有可能触碰法律。
2015年商务部网站公布了只针对外籍人士的购房优惠政策，境外机构在中国境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)，以及在中国境内工作、学习的境外个人，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求，也让在大陆工作、学习的“境外个人”可以购买“符合实际需要的自用、自住商品房”，也就是说，除了“地方限购令”之外，买几套都可以。
外籍身份办理房屋所有权证所需资料：
1、买受人为港澳台人士的,需提交身份证、港澳同胞回乡证或中国台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;
2、买受人为外籍人士的,需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
境外人士办理房产贷款条件：
1、在贷款地城市有固定收入的
①身份证明、
② 居住证、
③ 就业证明或法人代表证、
④ 收入证明(附个人所得税税单)、
⑤ 在职公司营业执照复印件或劳动合同
2、在贷款地城市无固定收入的
① 身份证明
② 收入证明(经所在国公证机构公证)
③ 婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明(经所在国公证机构公证)
④ 配偶身份证明。
例如，上海目前随着房产调控力度的加大，对于限购政策一再调紧的情况，外籍身份仍然能购买一套自住房屋。
外籍人士/华侨
上海市范围内家庭名下无住房
+
符合有效期内在沪工作满一年的劳动合同或在沪就业证
限购一套住宅类房屋
（仅限自住、自用）
加勒比国家近年来陆续出台投资入籍法案，投资者只需要作出相关的投资，最快只需2~3个月就可一步到位获得外国国籍和护照。这其中最受欢迎的护照项目如安提瓜投资移民、圣基茨投资移民、多米尼克投资移民、格林纳达投资移民、圣卢西亚投资移民。这些项目有很多共同优势。
