全球年度十大黄金签证排行榜，葡萄牙位居欧洲黄金居留第一位！葡萄牙投资移民不仅移民一种方式，除了传统的买房移民方式，35万欧元基金移民受到欢迎。根据《investment migrants insider》文章报导，葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择！
自项目2012年11月开放以来，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了20457张黄金居留卡。中国投资者占据了总申请人54%的份额。
2007年葡萄牙移民局推出了葡萄牙创业自雇项目
2012年葡萄牙移民局推出了黄金居留项目
2015年修订黄金居留法案，增加了35万欧和28万欧（旧房改造），两种特定投资。
2018年葡萄牙移民局推出了最新的方式，可以通过购买35万欧基金获得黄金居留身份。
葡萄牙35万欧元基金移民
一、葡萄牙35万欧元基金移民受欢迎
1、基金概述
【基金名称】JWP GOLDEN FUND, FCR
【基金类型】私募股权基金
【投资门槛】€350,000.00
【最短投资期限】5+1年
【认购名额】280个名额
【基金投资方向】基金主要涵盖学生公寓，酒店，办公地产等三大板块。经济发展带来的需求增长，市场转型带来的整合并购机遇，以及资产供给的稀缺性是驱动投资价值的底层逻辑与核心动力。
2、投资策略
基金采用保守稳健的投资策略，优先保证投资人本金安全。保守稳健主要体现在以下三个层面：
首先，资金去向保守
基金投资优先选择地段核心，附近同类资产出租率高的位置。该类资产首先保值和升值属性强，同时因为其稀缺性所以在资本市场中认可度高，继而为未来资产出售退出提供流动性保证。
其次，投资工具安全
基金本身绝不动用杠杆，同时，基金在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在进行股权投资时，基金会要求被投对象签署股权回购协议，令其具备债权属性，进而提升资金安全性。在收购成熟物业时，基金会看重被投对象的现金流收益能力。稳定的现金流收入是该类资产创造收益的保障。
最后，退出路径清晰
在基金制定投资策略和确定被投项目的时候，会同步构建退出方案。基金未来主要采取的退出方式包括：债权到期行权，股权协议出让，卖至其他金融机构，以及行业内部转售。
二、基金移民和买房移民对比
现在疫情特殊时期，相比于传统的考察购房，葡萄牙35万欧元基金移民项目优势凸显。
1、基金不需要商务考察
全程只需在申请首次黄金居留卡时登陆葡萄牙录指纹！限时优惠：免律师费+2张往返机票（上限9000人民币/张）
2、基金不需要交税
基金的启动费和管理费会从最终的收益中扣除，在扣除这些费用后，还有一定的收益。
3、基金项目安全可靠
基金项目受欧盟央行和葡萄牙证监会（葡萄牙的资本市场委员会）监管，管理，审计，牌照齐全，每年审计年报并披露。
4、基金申请材料简单
投资基金项目，提交的申请材料都是一些简单基础的个人信息、家庭成员信息、工作经历、教育经历。
5、基金项目无持有成本
房产项目额外成本很多，比如房产购置税、房产持有的成本、房产出售的交易费用，所有权转让，印花税，中介佣金，家具添置，律师费等等，投资成本无形增加；
基金项目不管是买还是卖都没有交易成本。无持有成本、无收益所得税、无额外维护费用。
该投资基金已在葡萄牙证券市场委员会(CMVM) 监管及备案，并由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金。
三、葡萄牙35万欧元基金移民优势
1、投资成本低，费用清晰透明；产品标准化，投资金额满足基金份额即可，基金无税费及额外维护成本；
2、安全省心，强监管；基金受葡萄牙证监会监管，由专业存托银行监管资金，确保资金安全；
3、投资配置多元化，有效分散风险；投资实物资产，类型进行多元化配置，降低单一项目限制，提升抗风险能力；
4、投研体系健全，专业团队打理；通过对移民政策深入研究及当地市场调研，为投资做出更专业的判断；
5、不使用杠杆，最大化本金安全；基金全部投资行为只利用自有资金，投资人是资产的唯一持有人；
6、填补房产市场空缺，扩大适合人群；投资额更低，流程更便捷，同样专注于地产投资，提供给投资人多一项选择。
葡萄牙35万欧元基金移民
以上就是绿野移民关于葡萄牙基金项目介绍，可以看到35万基金移民比传统的买房移民申请更简单，持有成本更低，葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择！
