葡萄牙是欧洲老牌移民国家，社会福利优越，医疗和教育条件也非常好，是很受欢迎的移民目的地。2020年受新冠疫情影响下，很多移民项目都受到影响，目前葡萄牙疫情已经逐步控制，葡萄牙黄金居留签证一季度逆势上扬。
一、葡萄牙疫情已经逐步控制
葡萄牙结束了为期45天的国家紧急状态，迈出了“解封”的第一步，成为首批宣布重启的欧洲国家之一。从5月4日起，在保持社交距离，戴防护口罩的前提下，200平方米以下的一批小型商铺、公共场所和街边店如理发店、美容院、图书馆等开始恢复运营。
在与疫情作战的过程中，葡萄牙的防控效果要明显优于很多欧洲邻国。包括《金融时报》、《纽约时报》、《卫报》、CNN等在内的众多知名媒体，都发表了文章为葡萄牙“点赞”，称其为“欧洲榜样”。为何在危机之下，能走在别国前面呢？
葡萄牙黄金居留签证
3月15日，葡萄牙就封锁了西班牙边境，防止疫情的进一步扩散。在葡萄牙出现首例新冠死亡病例之后两天，总统就宣布葡萄牙因“公共灾难”进入国家紧急状态，其反应速度不可不谓及时。4月2日，葡萄牙就推出了“封国”的规定，民众无特殊情况不允许离开居住地，关闭了国内民航航线，并加强国内城镇边境盘查。政府的高度重视和积极举措，大大降低了感染率和死亡率。
据悉，葡萄牙对病毒的测试能力为每百万居民中超过3.5万次测试，超过很多其他欧洲国家。目前，葡萄牙卫生部还成立了由10名专家组成的特别小组，专门制定国家恢复开放期间的血浆治疗计划，将尝试使用Covid-19痊愈患者含有抗体的血浆进行临床试验，以便尽快找到攻克病毒的方法。
二、葡萄牙黄金居留签证一季度逆势上扬
近日，葡萄牙移民局（SEF）发布了4月份黄金签证最新数据。数据显示，2020年4月共计53位主申请人和93位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，其中45位客户是通过购房移民的方式获得的，另外8位客户则通过基金投资等方式将身份收入囊中。
获批的投资者们总计为葡萄牙4月份带来了2808万欧元的投资，略高于3月份2799万欧元的投资总额。按照主申请人的国籍划分，中国投资者仍然遥遥领先（15位），其次是巴西（9位）、伊朗（5位）、俄罗斯（3位）和多米尼加（2位）。
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据。数据显示，近8年来，已有8466位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为4518人，占比超53%，可见中国投资者对于葡萄牙的喜爱和认可。通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了51.39亿欧元投资，其中46.38亿资金直接投资于房地产市场。
在黄金居留签证的持续推动下，葡萄牙房产市场近年来发展十分迅速。2019年葡萄牙约有17.8万套房屋进行交易，交易额接近240亿欧元，占过去10年1470亿欧元总交易额的16％。2018年和2019年的交易量达到了过去10年交易量的三分之一。而葡萄牙国家数据统计局公布的最新数据显示，自2017年3月起，葡萄牙的房地产就一直持上涨态势。
尽管疫情给欧美经济带来了很多不利影响，但葡萄牙的房价并未因此低迷。有消息报道称，目前葡萄牙各地的房地产价格已经上涨了12%。2020年第一季度房产报告也显示，葡萄牙房地产第一季度投资总额已达14.68亿欧元，可见作为热门投资目的地，葡萄牙房产市场潜力依然不可小觑。
三、葡萄牙黄金签证有哪些优势
目前，根据葡萄牙黄金居留政策，投资者投资35万欧元起的房产，即可一家三代获得身份，不仅可以自由出行欧洲，也能助力财富升值，更可获得优渥社会福利与优质教育资源，可谓一举多得！
“黄金居留卡”含金量十足
葡萄牙拥有世界上最适宜人类居住的地中海气候，一直被誉为是“欧洲度假胜地”，十分适合居住，对于饱受雾霾折磨的国人来说，葡萄牙就是理想之地，而有了葡萄牙黄金居留卡就可以开启这样的生活。
葡萄牙作为申根国成员之一，移民葡萄牙获得居留身份，就意味着可以自由畅行申根26个国家。另外葡萄牙入籍快速，在获得黄金居留卡第六年之后，就可以申请入籍，获得葡萄牙护照，享受全球172个国家的免签或落地签，成为真正的世界公民。
葡萄牙移民还有一个十分诱人的独特优势，那就是“一人申请全家三代移民”，意思是指：申请人、申请人配偶、申请人父母和配偶父母、申请人子女一同获得黄金居留卡。50万(部分地区40万)欧元即可做到全家三代移民，可以说是十分的优惠，移民之后，享葡萄牙的免费教育和医疗等福利。而且葡萄牙移民的居住要求低，根据葡萄牙投资移民法案，黄金居留卡持有者在第一年只需在葡萄牙居住7天，此后每两年只需要居住14天。
葡萄牙房产优质升值空间大
葡萄牙的房产具有永久产权，购房移民意味着申请人获得移民身份的同时还获得可世代相传的真正不动产。即使申请人不用于自住，也可以将房产进行出租。作为世界知名的旅游强国，葡萄牙常年购房租房需求巨大，其房屋出租率很高，尤其是当地高品质的度假旅游型房产拥有巨大的升值空间，其年出租收益率可达5%左右。而且现在葡萄牙的房价水平较低，正是投资房产的好时机，今后经济全面复苏，房地产市场得到刺激，投资人可获得固定资产和汇率攀升的双重收益。
葡萄牙移民融入指数世界第二
根据MIPEX(移民融合政策指数)最新发布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上对移民最为接纳和融入做得较好的国家之一，全球排名第二。葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑，相对于欧洲其他国家来说，葡萄牙不排华，不歧视中国人，对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度。
葡萄牙黄金居留签证
随着疫情的转好和经济的重启，葡萄牙必将迎来一个消费的“盛夏”，其经济发展也将在下半年实现“井喷”，因此，目前较为低迷的市场环境正是一个入市“抄底”的好时机。有投资意向的朋友请及时与我们联系把！
