葡萄牙投资居留计划为美国以及全球的高净值人士提供了一种机制，通过这种机制，他们可以实现他们的投资愿景和目标，并获得欧盟居留的额外好处。葡萄牙黄金签证最初在非美国投资者中非常受欢迎，每天都有越来越多的投资者申请葡萄牙黄金签证，而且这一趋势似乎还在继续增长。
那么，为什么葡萄牙黄金签证是最受高净值人士追捧的欧盟投资项目之一呢？
葡萄牙政府在2012年推出了黄金签证，以缓解2008-2009年金融危机的挥之不去的影响。自黄金签证成立以来，每年都有超过3万名投资者获得了葡萄牙居留权。
该计划的前提很简单：那些没有犯罪记录并通过合格的投资渠道对葡萄牙经济进行合格投资的人可以获得居留权。
黄金签证是一种为期两年的临时居留许可，可无限期续签，期限为2年，只要投资者保持投资，每年在葡萄牙停留7天，并遵守所有相关法律。
黄金签证的主要吸引力之一是其简化的入籍途径。
投资者只要在5年内保持每年只需7天的实际居住要求，就可以申请永久居留权和公民身份，使黄金签证成为获得欧盟公民身份的最容易途径之一。
该计划也有许多符合条件的投资类别，因此迎合了广泛的投资者。那些希望进行被动投资的人有选择，而那些希望通过积极投资获得黄金签证的人也有选择。
葡萄牙黄金签证在2023年经历了动荡的一年。政府的Mais habita<s:1>（更多住房）法案的最初形式将完全终止该计划。
该法案于今年2月提出，之后被提交给葡萄牙议会，议会就此事举行了公开听证会。
“更多住房法案”是一项大规模的法律修正案，涵盖了遏制葡萄牙住房通胀危机的各个领域和问题。然而，公众对关闭黄金签证的强烈抗议震耳欲聋。最终，议会决定保留该计划，但切断了它与房地产投资的任何联系。
议会将黄金签证的更新版本提交给了总统，总统将否决它并要求修改（与居住条件没有任何关系），最终在10月批准了它，并将其巩固为法律。
这一混乱的过程持续了大约8个月，在此期间，黄金签证的命运一直悬而未决。该项目仍在接受申请，其即将（预期）的关闭促使更多的投资者申请。
现在，2023年有望成为黄金签证创纪录的一年，因为它在一个日历年内批准的申请数量将超过其存在以来的任何一年，这主要是由于它在美国获得的需求。
美国人现在是申请人的第三大国籍（6%），仅次于中国（43%）和巴西（10%）的高净值人士。如果美国国内的需求继续增长，美国可能轻松跃居第二。
在2023年前三个季度，美国申请人的批准已经超过了去年的历史最高水平，自2019年美国黄金签证申请人开始涌入以来，年申请数量的复合平均增长率（CAGR）为30%。
目前，美国高净值人士占葡萄牙黄金签证申请总数的21%。考虑到美国的热潮仅在四年前才开始，这构成了需求的巨大增长。
相应地，在葡萄牙的美国侨民群体也在迅速增长。据最新估计，居住在葡萄牙的美国人有1万多人，使葡萄牙成为欧盟国家中最重要的外籍人士社区之一。
尽管葡萄牙黄金签证计划切断了所有与房地产相关的投资选择，但预计美国乃至全球对葡萄牙黄金签证的需求仍将保持强劲。
其余的投资类别仍然非常有吸引力，在选择申请哪一个之前，了解它们之间的区别是至关重要的。
最近对葡萄牙黄金签证的修订为该计划留下了五种不同的投资渠道，分别是：
获得葡萄牙居留权还有许多其他优势，例如：
注意：随着官方发布更新的黄金签证，葡萄牙宣布最终终止NHR计划。
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