去年年底,人力资源咨询公司美世(Mercer)发布了最新的最佳宜居城市的排名,其中包括了葡萄牙的两大城市里斯本和波尔图。葡萄牙作为欧洲著名的宜居城市之一,广受移民者的青睐和喜爱,如果您也有前往葡萄牙移民生活的打算,那么本文将会为您提供帮助。
1、生活水平
葡萄牙位于欧洲西南部,拥有得天独厚的地理条件,四季如春,阳光充沛,海岸线绵长,自然风光优美。其首都里斯本及南部阿尔加维地区更是以其优美的海滨景色和悠闲的生活节奏吸引着世界各地的人们。此外,葡萄牙社会稳定,治安良好,医疗设施完善,公共基础设施建设先进,生活质量在世界范围内享有盛誉。
2、教育质量
移民到葡萄牙的投资人,大多选择葡萄牙的国际预科文凭体系,也就是IB课程,课程难度和国际认可度都相对较高,为日后自己的子女继续到英美深造提供坚实基础。而想要选择申根成员国范围内的欧洲名校,有了葡萄牙欧盟和申根国身份的加持,实现名校梦更是轻而易举。
3、宜居环境
葡萄牙,可以享受到阳光明媚的天气、高品质的美食和葡萄酒。此外,葡萄牙还有着悠久的历史和文化遗产,从古老的城堡到世界级的博物馆,都值得一游。
4、税务环境
葡萄牙为鼓励外国投资者及专业人士定居,提供了极具竞争力的税收优惠政策。例如,新移民可以通过非习惯性居民身份享受特定期间内所得税减免,以及对国外收入免税等优惠措施。同时,葡萄牙还签订了避免双重征税协定,减轻了跨国投资者的税务负担。
5、投资回报
葡萄牙,作为欧洲最具投资潜力的房地产市场之一,葡萄牙的房价在过去几年中稳步增长,尤其在旅游热门地区,房产投资收益显著。此外,购房移民项目还可带来租金收入,使得葡萄牙成为理想的投资目的地。
据葡萄牙报道,2000年,住房仅占葡萄牙家庭支出的19.8%。根据同一份研究报告,有子女的家庭平均每月支出超过738欧元,而没有子女的家庭平均每月支出超过738欧元。在该国北部,收入超过全国平均水平,超过2.5万欧元。亚速尔群岛平均收入最低,仅略高于2万欧元。
据统计,去年在里斯本,人们只要花15年以上的工资收入就可以买到房子。而且预测,将在未来几个月内葡萄牙的房价将会下跌。但即便如此,房价的下跌仍然不足以让大多数欧洲国家的首都居民买得起房子,特别是对那些第一次买房的人来说。去年,在里斯本,支付一套房子只需要15年以上的工资。为了获得住房信贷,房地产价值必须下降16.85%。
里斯本的房价需要下降16.85%,其次是斯德哥尔摩,需要下降16.68%。马德里下降6.74%,巴黎下降7.65%,米兰下降8.10%。罗马是唯一一个不需要调整价值就能承受住房和住房贷款的城市。
葡萄牙D7签证是葡萄牙移民局为了促进当地的经济发展在2007年推出的吸引海外退休人士和有被动收入人士来葡萄牙长期居住生活的一项低门槛移民项目。
这个移民项目不用申请人购买当地的房产,也不用购买指定基金,更无需投资,只需退休收入或者被动收入达到一定标准就可以申请。
批复后可以拿到2年有效期的葡萄牙居留卡,2年后可续签3年,葡萄牙居留卡可在葡萄牙经商/工作/学习/生活。
葡萄牙D7签证只需要拥有非工资收入的人群就能申请,一般被动收入的选项包括但不限于退休金、房产租金收入、理财收益、固定车产租金收入等,只要满足非工资收入的要求即可递交D7签证的申请,最快4-6个月即可获得。
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