在近十年的运营中，预计将有近 55.4 万欧元（约400亿元）通过黄金签证计划进入希腊房地产市场。其中中国人贡献量至少占 58%，即这 400 亿元中，有 232 亿元都是中国投资者贡献的。当地时间2月8日，希腊总理米佐塔基斯在议会发表讲话时表示，政府正在考虑大幅提高获得该国“黄金签证”的投资门槛！
因为希腊只需要 200 万人民币，买房送绿卡，年龄/学历/英语成绩什么都不要求，免签 29 个申根国家，一套房产让全家三代都拿绿卡，房子还是永久产权，还能合法出租。
一个动作解决全家上下的绿卡，还能实现海外投资对冲，并且孩子能走华侨生政策，只需 400 多分上国内重点本科。
这样的好事，聪明的投资者都知道该怎么做，希腊往往只是他们众多选择之一，他们兜里多的是绿卡，鸡蛋不放在一个篮子里，是现在的保命必修课。
只可惜现在形势不容乐观，希腊国内反对派正在强烈抗议，希腊黄金签证正面临两个艰难抉择：1、再次翻倍涨价到 100 万欧元；2、直接关停，拒绝海外投资侵占住房市场；
希腊黄金签证计划是于2013年，希腊政府为吸引外国投资者和移民而推出的“外国人购置房产获希腊永久居留”的政策，也就是黄金签证计划。
自推出以来一直备受投资者的青睐，该计划最具吸引力之一是，最低仅投资25万欧元即可获取长期居留身份，持有希腊居留身份申请人及家人可在申根区内自由生活和旅行，
并且，申请人持有5年长期居留可申请入籍，连续居住七年后可以获得希腊护照。
今年是希腊“黄金签证”项目启动的第十一个年头，尽管“黄金签证”政策为希腊政府带来不少收益，
但近两年来受到的压力越来越大，其中原因跟希腊政府急需缓解房价和租金过高，以及同欧盟对“黄金签证”的负面态度有关。
2月9日，希腊总理米佐塔基斯在议会宣布，希腊将提高第三国国民获得黄金签证的最低投资门槛，部分地区将升至最低80万欧元。
希腊议会在9日针对住房危机问题进行讨论，希腊总理米佐塔基斯和反对党领导人之间展开了激烈辩论。
米佐塔基斯表示，不应该将“黄金签证”问题复杂化，近年来希腊只有7%的房地产交易与“黄金签证”有关。
他指出，针对希腊某些地区，如城市中心和热门岛屿房地产投资以获得“黄金签证”的最低门槛可能会上涨至80万欧元；
对于住房压力不那么大的地区，投资房地产以获得“黄金签证”的最低门槛价可以保持在25万欧元。
希腊经济和财政部长科斯蒂斯·哈吉达基斯表示，政府的新政策旨在解决市场扭曲问题，同时平衡房地产市场。
因为希腊的海外人购置税和本地人没有差别，购房送签证门槛还很低，所以全球投资者才会更加疯狂。
另外就是，现在申根前的办理速度非常慢，欧盟计划未来对申根签申请全面戒严。
近期欧盟委员会发起了修改申根签证费用金额的新举措。
据 SchenenVisaInfo.com报道，在提交的草案中，欧盟委员会提议：将成人申根签证申请费用从 80 欧元增加到 90 欧元，儿童从 40 欧元增加到 45 欧元。
如果你有一张希腊绿卡，就完全不用发愁这件事，一家人想去申根国家旅游，直接说走就走，也不用担心短期居留超时罚款遣返。
综上所述，如果您有希腊身份需求，建议抓紧时间申请，希腊黄金签证计划虽短期内不会被废除，但会受到进一步的限制。希腊政府为了给该国带来更多“重大投资”，将再次提高“黄金签证计划”所需的投资者签证门槛，并减少签证发放数量。
