2024年3月4日，西班牙迎来一项重大的法案变革 ——取消了对于临时居留持有者1年内不得离境6个月的规定。新法案公布后，西班牙身份搜索热度迅速上升。
西班牙为欧盟和申根国，是欧元区的第四大经济体，西班牙的移民身份也深受国人喜爱。
目前办理西班牙居留身份主要有两种途径：黄金居留和非盈利居留，有不少投资人不知道该如何选择。以下是对这两种西班牙移民方式的具体要求及比较，为感兴趣的朋友提供更清晰的认识。
非盈利居留：
黄金居留：
购买西班牙任何地点住房或商铺，合同金额不低于50万欧。
非盈利居留：采用1+2+2模式，首次有效期为1年，之后续签模式是2年+2年。续签的时候要求在当地就居住地址（购房或租房皆可），学龄子女需要提供当地的在读证明等。
黄金居留：采用3+5模式，首次有效期为3年，到期后可续五年期居留卡，而后一直可续五年期居留卡，持有房产就可以续签。
非盈利居留：虽然西班牙非盈利居留已取消了每年至少6个月的居住要求，但建议申请人每年至少登陆一次西班牙，以便续签。有税务义务，需要对西班牙或全球收入进行纳税。
黄金居留：不限制在西班牙的居住时间，无最短停留时间限制。可以选择是否成为税务居民（在西班牙待半年以上）。
非盈利居留：不能工作和经商，待拿到第二年的居留卡可转为投资或创业移民。
黄金居留：可以自由工作，或开展其他商业投资，家属也可以工作。
非盈利居留：可携带配偶和未成年子女。
黄金居留：可携带配偶、子女，以及需要赡养的老人。
持有西班牙黄金居留或非盈利居留申请西班牙永居，都要求5年内在西班牙居住满4年零2个月，在西班牙居住满10年可申请入籍。
非盈利居留：
优势
劣势
黄金居留：
优势
劣势
非盈利居留：
黄金居留：
西班牙非盈利移民，西班牙非盈利居留申请门槛低，但续签要求更多且不能工作，适合那些不需要在西班牙工作，在国内有足够的资金来源去支撑在西班牙的生活。比如自由职业者、带孩子去西班牙读书的家庭，并且家里有足够的经济后盾。此外就是，养老金比较高的退休人士。
西班牙购房移民，西班牙黄金居留自由度更高，更适合那些暂时把生活工作重心放在国内的客人，把西班牙当作第二个家，有个备用身份，说走就走，进退自由的家庭！主申请人通常是企业主、高管、投资人。
今年4月9日，西班牙首相佩德罗‧桑切表示将会取消黄金签证项目。
2024年7月初，西班牙住房部部长Isabel Rodríguez宣布对《土地法》改革、“黄金签证”的关停等政策议题开展公开讨论。这再次表明“黄金签证”的关停议题已经被提上现在政府日程。
在西班牙50万购房就可以获赠全家黄金居留，签发3年居留卡+5年居留卡无限次更新，为目前西班牙移民最高级别身份之一。据西班牙移民局数据显示，从2013年黄金签证计划启动到2022年11月，西班牙共签发了近5000份许可证。中国投资者在黄金签证计划中位居榜首，俄罗斯人紧随其后，总投资额超过34亿欧元。
欧洲黄金签证一直以来以极高的性价比广受国内外投资人的欢迎，而越来越多的资金涌入也引起了欧盟委员会的高度关注。
随着去年爱尔兰、葡萄牙先后关停“暴击”，西班牙最终也承受不住欧盟委员会长期以来的施压，决定终止计划。
取消“黄金签证”程序将继续推进，这个项目已经走向关停，只是时间问题了。短时间内投资者依旧可以通过50万欧购房移民来获得西班牙黄金签证，有意向通过购房政策移民西班牙的投资者建议尽快联系美联移民评估及递交申请！
希腊
希腊“黄金签证”由于门槛低，整体规划时间短，一直以来都被誉为移民欧洲的高性价比项目，深受中国人的喜爱。
尽管希腊“黄金签证”没有选择关停，但希腊政府便已宣布将核心地区的最低投资门槛从25万欧元已提高至80万欧元，预计8月31日起开始实施，目前还有不到两个月的缓冲期。
马耳他
马耳他是世界上唯一一个拥有英联邦、申根、欧盟和欧元区四种属性的国家。相较于其他国家的项目，马耳他申请方式非常灵活，一来可购房，二来可租房，同样备受国人喜爱。
约100万人民币左右即可申请获得马耳他的绿卡，全家四代人拿身份，还没有语言、学历、工作经验等硬性要求。
对于许多国人而言，拿到马耳他身份后，不但可以自由定居欧盟各个国家，孩子还能享受到马耳他纯正的英语教育，自然衔接英美高校。马耳他永居身份还是国内家长为子女配置华侨生身份的热门选择之一，满足相关要求，子女即可报名参加该考试，轻松考入国内985/211等知名大学或清北复交等名校！
如今，欧洲5大热门黄金签证项目均已正式告别历史舞台：
2017年3月31日
匈牙利25万欧元国债移民，已关停；
2021年3月26日
马耳他25万欧元国债移民，已关停；
2022年2月17日
英国200万英镑投资移民，已关停；
2023年2月15日
爱尔兰投资和捐赠移民，已关停；
2023年10月7日
葡萄牙28w/35w/50w欧元购房移民，已关停。
2024年4月8日
西班牙宣布关停50万欧元购房移民，
此时未正式关停，正在计划中。
随着欧洲各国的变政消息频频传来，可以看出，欧盟预计在2025年全面关停“黄金签证”计划并不是危言耸听。如果您有这方面的需求，还要趁早进行身份规划！
