在全球移民政策不断调整的今天，欧洲各国纷纷收紧了移民政策，让不少有意海外定居的人士感到措手不及。然而，关上一扇门的同时，也为我们打开了新的窗口。本文将为您解读欧洲移民政策的变化，并推荐两个备受瞩目的替代选择——澳洲即将开放的国家创新签证（NIV）项目与马来西亚第二家园计划（MM2H）。
1、希腊或将取消黄金签证的房产投资选项
从2025年1月1日起，希腊可能会终止黄金签证计划中的房地产投资选项。这意味着，通过25万欧元购房的方式获得希腊永久居民身份的通道或将关闭。
尽管这一政策曾吸引大批投资者，但高昂的房价已成为当地社会的不满焦点。对于计划利用希腊黄金签证获取身份的家庭来说，2024年底前可能是最后的窗口期。
2、西班牙黄金签证正式废除
西班牙国会于11月14日正式通过法案，废除“黄金签证”，该政策将于2025年1月起正式生效。这意味着，通过购买50万欧元房产办理移民的方式将成为历史。对于考虑西班牙非盈利移民的客户来说，时间紧迫，需尽快启动申请。
3、马耳他永居涨价在即
马耳他政府也宣布了永居项目的涨价计划，包括成年子女年龄上限降至29岁、主申行政管理费涨至5万欧元、新增附申政府费用1万欧元/人等。幸运的是，2024年12月31日前递交的申请者仍能锁定旧政策。
面对欧洲移民政策的收紧，马来西亚第二家园计划（MM2H）以其独特的优势吸引了众多关注。
1、居留与出行便利
MM2H计划提供十年期长期居留签证，并可续签，理论上可无限期延长。签证持有者在马来西亚可以自由出入，同时享受马来西亚护照免签120多个国家的便利。
2、教育与家庭支持
马来西亚教育质量高，与欧美接轨，学费低廉。MM2H允许携带配偶、父母和子女一起居住，甚至可带一名佣人，为家庭提供全方位的支持。
3、税务与经济优惠
境外收入免税，购车享受税收优惠，购房无外资限制，卖房无需缴纳增值税，这些政策为投资者提供了极大的经济便利。
4、生活福利
马来西亚文化多元，华人占比高，中文通行无障碍。生活成本低，自然环境优美，医疗服务完善，为居住者提供了舒适的生活环境。
在经济全球化的大背景下，澳大利亚以其政治稳定、经济发展迅速和文化多样性成为全球投资者的首选。国家创新签证（NIV）作为专门吸引全球顶尖人才和投资的计划，具有以下亮点：
1、永久居留通道
NIV为申请者提供一步到位拿到澳洲身份的机会，享受澳洲的优质教育和社会福利。
2、专注关键领域
重点支持技术、先进制造、可再生能源和健康科学等关键行业，引领未来发展。
3、投资者与企业家理想选择
无论是经验丰富的投资者还是寻找新机遇的企业家，NIV都提供了高端投资的优先通道和商业签证的理想选择。
4、申请流程优化
内政部提供全程支持，确保申请者享受高效、公正的服务。
欧洲移民政策的收紧无疑给有意海外定居的人士带来了新的挑战，但澳洲的国家创新签证与马来西亚的第二家园计划为我们提供了新的机遇。无论是追求教育、生活品质还是投资机会，这两个项目都值得您深入考虑。把握时机，开启您的海外生活新篇章！如果您对上述两个项目感兴趣，欢迎您在空闲时间与绿野移民的在线顾问取得联系。
